回迁房的土地使用权是多少年-拆迁征地法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

回迁房的土地使用权是多少年

释义

法律主观：

回迁房的居住权一般有70年。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，土地性质一般属于居住用地，居住年限一般为70年。

法律客观：

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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