| 问题 | 公积金使用限制条件 |
| 释义 | 一般来说，超过144平方米的房子无法使用公积金贷款购房。公积金贷款购房受到房屋面积的限制，通常只适用于购买144平方米以下的普通房屋。超过144平方米的房屋被视为非普通房屋，无法使用公积金贷款购买，客户只能选择商业贷款。具体情况还需根据当地政策规定而定，有些城市可能会有一定的宽松政策。 法律分析 一般超过一百四十四平米的房子不能用公积金贷款购房。公积金贷款买房对房屋面积有一定限制，公积金贷款一般只能用来购买144平方米以下的普通房屋；超过144平方米以上的为非普通房屋，也就不能用公积金贷款来购买了，客户只能选择办理商业贷款；具体还是要看当地的政策规定，有的城市可能会有所放宽。 拓展延伸 公积金适用范围的面积限制 公积金适用范围的面积限制是指在购买房屋时，使用公积金贷款的面积范围受到限制。根据相关政策规定，不同地区、不同城市对于公积金贷款的面积限制有所不同。一般来说，面积限制是为了控制公积金贷款的规模，确保公积金的合理使用和保障公积金基金的稳定运行。具体的面积限制标准可能会受到房屋类型、购房目的、购房人户籍等因素的影响。购房者在选择使用公积金贷款时，需要了解所在地区的面积限制政策，以充分了解自己的购房条件和资格。 结语 公积金贷款购房面积限制因地区而异，一般144平方米以上的非普通房屋无法使用公积金贷款。具体政策可能因房屋类型、购房目的及购房人户籍等因素而有所不同。购房者应了解当地政策，明确自身购房条件和资格。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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