| 释义 |
法律主观：
上文所说， 离婚 后 房产证更名 就是离婚后 房产过户 的民间说法。因此，离婚后 房产证 如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面，就离婚后房产证如何更名，需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。 离婚后房产证更名需要什么材料? 需要的材料有以下几种： (1)、关于房产分割的 离婚协议书 ( 协议离婚 时); (2)、 离婚财产 归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的 法院判决书 及复印件( 诉讼离婚 时); (4)、 判决书 中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、 离婚证 及复印件; (6)、房产证; (7)、 身份证 明及复印件。 当今社会上选择离婚的夫妻也是越来越多，为了确保双方的权益不受到侵害，也会对婚内的 共同财产 进行分割和处理，当在对房屋进行分割后，持有方可以凭借 离婚判决书 和相关的材料办理 房屋过户 手续即可，如果在这其中有任何的纠纷也可以通过 诉讼 等法律途径来解决。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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