| 释义 |
法律主观：
贷款 其实就是花明天的钱来做今天的事，看似很美好，但是蕴藏的风险也不小。一个企业若还不上贷款，等待它的就是破产的命运，而普通人若还不房贷，又该如何是好呢?下面就由 网 小编为你详细解答。 还不上贷款就是“断供”，而“断供”又分为短期断供和长期断供，这两种情况有不同的处理方法。 短期断供 这种情况其实比较常见，因为一旦资金流运转不畅，或者遇到了突发事件需要抽调大笔资金，就很可能出现暂时断供的局面。那么，一旦出现短期断供，我们该如何应对呢? 首先，可以向亲戚朋友借钱应急，如果此路不通，还可以将一些有价证券和值钱的物品拿来变现，如果还是不能解燃眉之急，还可以暂时用信用卡申请短期免息借款。 长期断供 短期断供只是暂时的经济周转不灵引起的，但如果经济状况迟迟不能改善，能用的应急方法都已用遍，最终落入长期断供的窘境，这时只有卖掉房子这一条路了。因为目前房价还处于上升阶段，所以卖房所得偿还所有负债以后，可能还会有所结余。 无论如何，我们都不希望自己成为“断供族”，这就需要我们在平日里未雨绸缪，对资金的使用进行合理规划。 以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆网进行 律师在线 咨询。
法律客观：
《 商品房 销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理 土地使用权 变更和 房屋所有权 登记手续。
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