| 问题 | 杭州第二套房购买条件 |
| 释义 | 法律分析: 杭州买二套房的条件是以家庭为单位、本市户籍已婚。杭州本市户籍单身或离异在限购区域内不能买二套房，非本市户籍在限购区域内也不能买二套房，本市户籍已婚居民家庭在限购区域内可以买第二套房。 限购政策 1、本市户籍成年单身人士(含离异)：在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。 2、本市户籍家庭在限购区域内限购2套，暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。 3、企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满3年才能上市交易。 4、非本市户籍家庭，需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明。 5、对户籍由外地迁入四县(市)的居民家庭的购房限制，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市市区范围内购买住房。 自2016年9月28日起，在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。 法律依据: 《商品房销售管理办法》 第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 |
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