| 问题 | 业主委员会不为业主办事,怎么办？ |
| 释义 | 法律分析：业主委员会本身就有职责依法处理物业纠纷，如果业主委员会不作为，业主也要在法律允许的范围内依法维护本人合法权益。同时，对于业主委员会这种不作为的行为，也可以要求召开业主大会，罢免业主委员会的成员。 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。” 业主委员会不作为怎么办 ①凭证据材料向属地街道、社区、房管反映，要求督促监督履职; ②根据自己小区议事规则发动罢免，要求召开临时业主大会罢免业委会成员(一般是20%业主提议即可启动); 物业纠纷的诉讼流程是什么 1、原告起诉。 2、法院受理后将起诉书副本送达被告。 3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。 4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。 5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。 6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。 7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 8、判决宣告。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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