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满两年和不满两年的增值税怎么算?
释义
满两年和不满两年的增值税怎么算?个人出售住房满两年,免征增值税;未满两年,则按5%的征收率计算交纳。增值税:交易价格(或评估价格)÷(1+5%)×5%。增值税的征收方式:第一步,核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。第二步,减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。购买不满2年的普通住宅和非普通住宅,都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。还有不懂的吗?
该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答
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更新时间:2025/6/4 23:53:22