释义 |
法律主观: 房子不满两年交税标准是: (1)契税。首套房/二套房≤90平,征收计税价的1%;首套房>90平,征收计税价的1.5%;二套房>90平,征收计税价的2%。 (2)个人所得税。个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%),或者是两次交易差额的20%。 (3)中介费。征收成交价的1%-3%不等。 法律客观: 《个人所得税法》第二条第一款 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 |