| 问题 | 离婚财产转让的流程是怎样的 |
| 释义 | 离婚财产转让的流程如下： 1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，不需要公证； 2、到交易中心办理转让； 3、向房管局申请免征契税； 4、办理产权分析登记手续并缴交五十人民币登记费； 5、取证。 离婚财产转让首先需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产转让免征契税的证明。如果不是因为离婚分割的财产，在转让财产时需要缴纳契税。办理离婚房产分析手续后，可以到房产管理部门办理离婚房产转让手续。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依照法律规定应当登记的，自房地产登记簿记录之日起生效。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书记录的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除证据证明房地产登记簿确有错误外。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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