| 问题 | 129平方米房屋的契税是多少？ |
| 释义 | 购买面积为129平方米的房子，根据现有政策，家庭首套商品房需要支付1.5%的契税，而二套房则需要支付2%的契税，三套及以上则需要支付3%的契税。而对于商住房和商业房，不论面积和套数，契税都是3%。 法律分析 129平方的房子要交多少税现有政策规定,家庭首套商品房买入90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%。如果买的是商住房,商业房,不论面积和套数,契税都是3%。 拓展延伸 如何计算129平方米房屋的契税？ 计算129平方米房屋的契税需要考虑多个因素。首先，契税是根据房屋的交易价格来计算的。您需要了解当地的契税税率，通常以百分比表示。其次，您需要确定房屋的评估价值，这通常是由当地政府机构或专业评估师进行评估的。然后，将评估价值乘以契税税率，即可得到契税金额。请注意，不同地区的契税税率和评估方法可能有所不同，建议您咨询当地的税务部门或律师以获取准确的计算方法。此外，还要考虑是否有适用于您的特定情况的免税或减税政策。最后，建议您与专业的房地产律师或税务顾问合作，以确保计算准确并遵守相关法规。 结语 购买129平方米房屋的契税计算涉及多个因素。根据现行政策，首套商品房购买90平米以上的，契税率为1.5%；二套房购买90平米以上的，契税率为2%；三套及以上房屋的契税率为3%。如果购买的是商住房或商业房，不论面积和套数，契税率均为3%。具体计算契税金额需要根据房屋交易价格、当地契税税率和评估价值来确定。为确保准确性并遵守相关法规，请咨询当地税务部门或律师的意见。 法律依据 《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 |
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