| 释义 |
法律主观：
如果你所在单位有为你购买 住房公积金 ，那么在购 买房 产时可以向银行申请 住房公积金贷款 买房。住房公积金贷款买房申请与你是城镇 户口 还是 农村户口 没有多大关系，只要按时足额缴存 公积金 满一定期限就可以申请 公积金贷款 买房。 网友提问：我的户口在农村，我可以在 成都 市内申请公积金贷款买房吗? 律师回答：只要你在拟购房所在地按时足额缴存公积金满一定期限就可以申请公积金贷款买房，这与你是否是农村户口没有任何关系。 申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件： 1.具有完全民事行为能力的自然人;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 2.有稳定的经济收入和 贷款 偿还能力; 3.个人信用状况良好; 4.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 5.未发生或者已全部还清住房公积金贷款; 6.具有合法的 购房合同 或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建 商品房 、经济适用住房、单位集资建房、 棚户区改造 回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等; 7.已交付的所购住房首付款不低于规定的比例; 8.同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作 质押 ，购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
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