| 问题 | 不良贷款的类型有哪些 |
| 释义 | 不良贷款亦指非正常贷款或有问题贷款，是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，或者已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议 按时偿还商业银行的贷款本息而形成的贷款。中国曾经将不良贷款定义为呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款（即一逾两呆）的总和。次级、可疑、损失类贷款为不良贷款。 一、自然人的信贷怎么还 无论是在银行还是贷款机构申请个人信贷，首先都需要签订合同，贷款方会根据借款人申请贷款的金额和期限来指定一个还款计划，借款人只要根据还款计划足额按时还款就行了。只是不同的银行和贷款机构，可能会有不同的还款规定。 目前还款方式具体可以分为一次性还款和按月付息、按期还本，或是分为等额本金还款和等额本息还款。 其中一次性还款多适用于贷款期限较短的个人信贷，一般是在贷款到期后，一次性还清信贷本金和利息。而按月付息、按期还本则是指借款人每月偿还贷款利息，到期支付本金和上个月利息的一种还款方式。像一般贷款期限在1年(含)以内的都是按月付息，然后按月、按季或一次还本，而贷款期限超过1年的则多是按月还本付息。 等额本金还款则是指借款人每个月还款固定的贷款本金以及相应的利息，因此在贷款前期可能还款压力较大。而等额本息还款指的是每个月都偿还相同的贷款本息金额。 二、期房抵押贷款时间 (一)公积金个贷本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。 (二)贷款期限一年以内(含一年)的公积金个贷采用一次性还款法，实行合同利率，到期一次性按天计收贷款本息(利随本清)。 (三)借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款账户，如当月未能及时还款，则次月存入的资金除含正常还款额外，还应包括按逾期利率计收的逾期利息。 (四)提前部分或全部偿还贷款，应至少提前十五日通知承办银行(或住房公积金管理机构)，并须征得承办银行(住房公积金管理机构)同意。 (五)贷款清偿完毕，借款人应到承办银行办理贷款清偿证明，凭此证明到房地产抵押登记部门办理解除抵押。如系提前还款，还可凭此证明到担保公司按实际贷款期限退还剩余期限担保费。 三、信用卡逾期5级分类标准 (一)正常：借款人能够履行合同，不存在任何影响借款人按时足额偿还贷款的因素。金融机构对借款人的还款能力有充分的把握，贷款损失概率为0(二)关注：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对还款产生不利影响的因素，如果这些因素继续下去，借款人的偿还能力受到影响，贷款损失的概率不会超过5%(三)次级：借款人的还款能力出现明显问题，开始有逾期，且完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，需要通过处理借款人的部分资产甚至执行抵押担保来还款，贷款损失率达到了30%-50%(四)可疑：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定造成较大损失。金融机构为了挽回资金的损失，会动用清收队伍，为借款人的资产进行重组、合并、兼并、抵押物处理等方式来保证资金的回笼情况，即使损失和浪费了人力成本，也要讨回应得的债务，贷款损失的概率高达50%-75%(五)损失：借款人已无法偿还本息，无论采取什么样的措施和程序，贷款注定要失去，或者收回极少部分的资金，从金融机构的角度来看，没有必要保留在资产的账目上，所以很多时候银行、担保公司为了避免出现不良贷款，最好的方式是走法律程序，把坏账转移注销。其贷款的损失率占到75%-100% |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。