| 释义 |
法律主观：
一、因不可抗力因素致合同无法履行可以解除合同吗
因不可抗力因素致合同无法履行可以解除合同。
《 中华人民共和国民法典 》
第五百六十三条 【 合同法定解除 】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、合同约定无法履行 保证金应予以退还
日前，大兴法院审结一起 承揽合同 纠纷案件，因为合同履行的条件没有具备，法院判令违约方有权要求对方将自己交的保证金退回来。故判决被告达龙公司偿还原告黄某1万元的保证金。
2006年4月，黄某与达龙公司达成协议，由黄某在达龙公司新建的市场内建设手机信号增强系统，由达龙公司提供场地，黄某负责建设手机信号增强系统的报批及施工；同时经达龙公司的要求，黄某向达龙公司交纳保证金1万元。此后，黄某就该项目报批，因该市场内无需建设手机信号增强系统而未获批准。黄某要求达龙公司返还其保证金1万元，达龙公司则认为该保证金系定金而不予返还，黄某因此向法院提起诉讼。 法院经审理认为，黄某与达龙公司达成的建设手机信号增强系统的报批及施工的协议是合法有效的。该协议最终没有履行，是因为合同履行不具备建设条件，致使无法施工而造成的。达龙公司称其收取的保证金系定金，因该协议中保证金不符合法律规定的定金条件，故不予支持。
三、不能继续履行的情形
合同一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，守约方可以要求履行，但有下列情形之一的不能要求继续履行（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。因此因不可抗力因素致合同无法履行可以解除合同。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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