释义 |
法律分析:根据我国法律规定,未公证的房屋权证在升值后并不需要重新公证。因为法律并没有规定未公证的房屋权证在升值后需要重新公证,只有在房屋所有权发生变更或者房屋抵押时需要重新公证。 法律依据: 1.《物权法》第二十四条规定:不动产权证书应当由当事人向登记机关申请,由登记机关发证。未经登记机关发证,不得视为不动产权证书。 2.《房屋登记办法》第十四条规定:房屋权证书应当记载房屋的权利状况和登记机关的名称、地址、章号等内容。房屋权证书应当由登记机关发给所有权人或者其他权利人。房屋权证书作为房屋权利的证明,具有法律效力。 3.《物权法》第二十六条规定:不动产权证书应当及时更新。房屋所有权发生变更的,应当重新办理不动产权证书;房屋抵押的,应当将有关抵押情况记载在不动产权证书上。 综上所述,未公证的房屋权证在升值后并不需要重新公证,但若房屋所有权发生变更或者房屋抵押,则需要重新公证。 |