问题 | 无权转租他人房屋是否有权收取房租 |
释义 | 承租人不能转租房屋或收取租金,只有出租人有此权利。一般需要签订租赁合同,但在得到出租人同意的情况下,承租人可以转租房屋。未经出租人同意而转租会导致合同解除。 法律分析 民法典规定,承租人无权转租房屋,也无权收取租金,只有出租人有权收取租金。承租人一般需与出租人签订房屋租赁合同。在取得出租人同意后,承租人可转租房屋,未经出租人同意而转租的,出租人可解除租赁合同。 法律依据 《民法典》第七百一十六条 ?【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效; 第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 该内容由 崔静律师 和 家和律云 共创回答 |
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