| 释义 |
承租人不能转租房屋或收取租金，只有出租人有此权利。一般需要签订租赁合同，但在得到出租人同意的情况下，承租人可以转租房屋。未经出租人同意而转租会导致合同解除。
法律分析
民法典规定，承租人无权转租房屋，也无权收取租金，只有出租人有权收取租金。承租人一般需与出租人签订房屋租赁合同。在取得出租人同意后，承租人可转租房屋，未经出租人同意而转租的，出租人可解除租赁合同。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
?【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
该内容由 崔静律师
和 家和律云 共创回答
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