| 问题 | 20多年的房子没有分割 |
| 释义 | 没有房产证的房子，如果是社会租赁房屋，不属于被继承人所有，不可以对房屋进行继承。如果有遗嘱的，按照遗嘱继承房屋。如果没有遗嘱的，房产按照法定继承的人份额进行分割，有配偶的需要先将房产的一半分出为配偶所有再进行分割。根据《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 可以。原因在于你对房屋的所有权是物权，物权具有排他性，如果房屋为夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买，那么虽然离婚但未对夫妻共同财产进行分割的，因为共有关系或者说共有基础不存在，你可以随时请求分割，因为对房屋享有所有权，所有权是最完全的物权，具有排他性和弹力性，因而不受诉讼时效的限制，可以请求分割。如果对于房屋为夫妻一方用婚前财产购买的，那么你无权请求分割，因为房屋属于一方个人财产，如果夫妻在婚前按照一定比例的价金购买的房屋，那么房屋为夫妻按份共有，共有人可以随时请求分割共有物，不受离婚情形的限制，针对物权的分割，因双方离婚时未分割的，物权仍属双方共同状态，并不受诉讼时效的限制，任一方可随时要求分割。这个问题本质上是对按份共有和共同共有的区分和认识，因而在此引用共有的法律规定法律规定如下；共有财产属于全体共有人所有，根据民法典第97条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。一个或几个共有人未经占份额三分之二以上的按份共有人同意，擅自对共有财产进行法律上处分的，对其他共有人不产生法律效力，除非其他共有人事后追认，如果这样的行为使得第三人可以善意取得的，第三人可以善意取得该所有权，其他共有人可以追究无权处分共有人的损害赔偿责任。对共有人的处分不能等同于对共有物的管理。共有物的管理除了处分行为以外，还包括保存行为。保存行为:共有人的保存行为可以单独为之。所谓保存行为，是指保全共有物物质上或权利上利益的行为，比如说，共有物的修缮。由于这种行为只会给共有人带来利益，因此可以单独进行，不需要经过同意。第二百九十七条_竟灿屑捌淅嘈汀坎欢蛘叨梢杂闪礁鲆陨献橹8、鋈斯灿小9灿邪ò捶莨灿泻凸餐灿小 第二百九十八条_景捶莨灿小堪捶莨灿腥硕怨灿械牟欢蛘叨凑掌浞荻钕碛兴腥ā 第二百九十九条_竟餐灿小抗餐灿腥硕怨灿械牟欢蛘叨餐碛兴腥ā 第三百条_竟灿腥硕怨灿形锏墓芾砣ā抗灿腥税凑赵级ü芾砉灿械牟欢蛘叨幻挥性级ɑ蛘咴级ú幻魅返模鞴灿腥硕加泄芾淼娜ɡ鸵逦瘛 第三百零一条_竟灿形锏拇Ψ帧⒅卮笮奚珊托灾省⒂猛颈涓看Ψ止灿械牟欢蛘叨约岸怨灿械牟欢蛘叨髦卮笮奚伞1、涓灾驶蛘哂猛镜模Φ本挤荻钊种陨系陌捶莨灿腥嘶蛘呷骞餐灿腥送猓枪灿腥酥淞碛性级ǖ某狻 第三百零二条_竟灿形锕芾矸延玫姆值！抗灿腥硕怨灿形锏墓芾矸延靡约捌渌旱＃性级ǖ模凑掌湓级ǎ幻挥性级ɑ蛘咴级ú幻魅返模捶莨灿腥税凑掌浞荻罡旱＃餐灿腥斯餐旱！ 第三百零三条_竟灿形锏姆指睢抗灿腥嗽级ú坏梅指罟灿械牟欢蛘叨晕止灿泄叵档模Φ卑凑赵级ǎ枪灿腥擞兄卮罄碛尚枰指畹模梢郧肭蠓指睿幻挥性级ɑ蛘咴级ú幻魅返模捶莨灿腥丝梢运媸鼻肭蠓指睿餐灿腥嗽诠灿械幕∩ナЩ蛘哂兄卮罄碛尚枰指钍笨梢郧肭蠓指睢R蚍指钤斐善渌灿腥怂鸷Φ模Φ备枧獬。 |
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