| 释义 |
法律主观：
根据《合同法》规定，预售的东西退款了，定金能不能退，要视具体情况而定。
第一，如果是预售方主动退款，用实际行动表明不再履行之前双方订立的预售合同的，此时，预售方应双倍返还定金。根据合同法的规定，收受定金的一方不履行合同的约定的债务，应当双倍返还定金。
第二，预售方并不存在违约行为的，预售方可以不退定金。预售方愿意退定金的，法律也不禁止。根据合同法的规定，当事人协商一致，可以解除合同。在解除合同时，双方可就违约金、定金、违约责任的承担、合同解除后各方权利义务的承担等作出约定，当事人对合同解除后各方权利义务的承担有约定的依其约定，但当事人的约定不得违反法律法规的禁止性规定，否则，该约定无效。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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