问题 | 农村宅基地可以自由买卖吗 |
释义 | 农村宅基地可以的买卖是被允许的,但是不可以进行自由买卖。 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 所以说,对于农村宅基地是可以进行转让的,但是宅基地的转让需要遵守一定的原则,按照法定的政策来进行,并不是随便转、随意转! |
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