| 释义 |
公积金贷款选择哪种还款方式比较好？？关键看你这前面几年能够承担怎样的压力，因为等额本金前期要还较多钱，等额本息的那种方式是在前面7-8年60以上是还利息的，本金很少。等额本金就好点，本金每一期都是还相同的。后面你提前还款的时候需要还的本金就会相对较少。如果按现在的贷款率不变和通胀情况不变的情况下，用等额本金最好。但是如果你出现后面贷款利率减低或者国内大幅通胀的情况，那么就有可能吃亏了。如果你从第一年开始就能每年还多5w的话，那建议直接等额本金。差不多7-8年就能还完了。如果要到7-8年再开始每年多还5w的话，那还是建议直接等额本金。到时候也能缩短还钱的数。不过我是贷过房子的，通胀的影响应该是重要因素，按10年前和现在的通胀情况看，每年百元大钞都是能买的东西越来越少，同时个人收入也在逐步提高的，慢慢觉得月供就轻松很多了，因此用发展角度看这个问题的话，先吃点亏，能用上银行杠杆也是不错的。个人意见，希望帮到你。这样解释大家理解吗？
该内容由 杨振军律师
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