| 问题 | 公积金抵押贷款需要那些条件? |
| 释义 | 法律分析： 公积金抵押贷款条件如下： 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款； 2、申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不少于六个月，由于存款异常表明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险； 3、配偶一方申请住房公积金还没还清贷款本息之前，配偶双方不能再获得住房公积金贷款，结清后可以申请二次房贷，首付利率不变，因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是住房保障的金融支持； 4、贷款申请人在申请住房公积金贷款时，除了稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，未偿还的金额较大，可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 法律依据： 《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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