| 问题 | 首套房公积金贷款流程是怎样的 |
| 释义 | 办理住房公积金贷款的流程： 1、申请人提交相关贷款资料。 2、承办贷款网点录取（3个工作日）。 3、承办贷款网点审批（3个工作日）。 4、中心资格审批（3个工作日）。 5、签署借款合同（资格审批通过2个工作日后）。 6、借款合同经放款银行盖章（3个工作日）。 7、办理过户、抵押。 8、领取不动产权证和不动产登记证明，申请人递交放款资料。 9、承办网点上报放款资料，录入系统然后进行审批（3个工作日）。 10、中心放款审批（3个工作日）。 11、住房公积金放款（1个工作日）。 一、贷款审批需要审批大约多少个工作日 贷款审批需要审批大约10至20个工作日。主要包括以下步骤： 1、申请人向管理中心咨询、申请、填写申请表； 2、经中心批准后，向申请人发出委托通知； 3、申请人收到通知后，将所有原件带到银行签订合同，并在公证处办理公证手续； 4、申请人持签订的合同材料等待房屋出卖人盖章； 5、申请人持担保贷款合同到房地产管理办公室办理抵押登记。 根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起受理申请之日起15日内作批准贷款或不批准贷款，并通知申请人；批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。 二、外地公积金怎么提取 异地提取公积金的流程如下： 1、银行初审 借款人向受委托银行提供贷款所需资料，提出公积金贷款申请，受托银行对借款人夫妻双方进行面谈。审查贷款文书资料齐全后，向中心申请开通借款人贷款托管户后,录入住房公积金审贷系统，签订借款合同及相关协议，并提交信贷员审批； 2、贷款审批 公积金贷款资料齐全，公积金中心按照公积金贷款审批流程逐级审批； 3、担保办结 经公积金中心审核批准的贷款，担保机构进行担保资料审批，审批通过后出具《担保办结通知书》； 4、贷款发放 受委托银行收到《担保办结通知书》后，发放公积金贷款至指定账户，通知借款人领取《借款合同》，签订贷款还款计划。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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