| 问题 | 律师陪购收费如何收取 |
| 释义 | 一、律师陪购风险承诺法律服务 该项服务是针对房屋买卖合同履行过程中可能产生的交易风险，以及投资型委托当事人对风险的主动防范意识而设置。律师在提供A型，律师陪购基本服务B型，律师陪购全程服务的基础上，对可能存在的交易风险在一定期限内进行律师风险承诺服务。一旦发生争议，由律师免费提供包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。 二、律师陪购收费如何收取 1、A型，律师陪购基本服务的服务价格：1500元／宗； 2、B型，律师陪购全程服务的服务价格：3000元／宗； 3、C型，律师陪购风险承诺法律服务的服务价格：5000元／宗； 三、如何委托和接受房产律师的服务 1、购房人通过电话或网络咨询、预约律师，律师事务所可根据购房人需要上门提供服务； 2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》； 3、根据购房人的委托对拟购房屋进行必要的调查，反馈调查信息； 4、协助购房人起草合同或补充协议，征求购房人是否签约的决定； 5、律师前往签约地点，审查交易相对方的合法证件和可能出现的交易风险，代理谈判、签约； 6、律师根据购房人选择的服务事项和《法律服务合同》的约定，提供后续服务。 诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。 房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1，000元的，每件交50元；超过1，000－50，000元的部分按4％交纳；超过5万－10万的部分按3％交纳；超过10万－20万的部分按2％交纳；超过20万－50万的部分按1．5％交纳；超过50万－100万的部分按1％交纳；超过100万的部分按0．5％交纳。 除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。 四、律师陪购的服务内容有哪些 为使消费者的交易风险降至最低，时间精力浪费最小，得到实惠最多，花较少的钱享受较多的优质服务，易黄李张律师事务所根据不同层次消费者的服务需求，设计了不同层次和价格的服务品种组合。消费者可根据自己的需求和经济承受能力，选择不同的服务品种。 1、A型，即律师陪购基本服务，主要服务内容有： 1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件； 2）审查、修改房屋交易合同文本； 3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同； 4）提供签约后的免费法律咨询。 2、B型，即律师陪购全程服务，主要服务内容有： 1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件； 2）审查、修改房屋交易合同文本； 3）协助（或代理）委托人进行交易谈判，并协助（或代理）委托人签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书； 4）协助（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款； 5）协助委托人正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务； 6）审查房屋交付验收的法定文件，协助（或代理）房屋交付验收； 7）协助（或代理）委托人办理房屋入住手续； 8）协助（或代理）申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续； 9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证； 10）协商（或代理）委托人向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利。 |
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