问题 | 长春公积金贷款利率 |
释义 | 贷款利率全国都一样公积金贷款5年以下年利率是:3.33%,贷款5年以上年利率是:3.87%。 从公积金的功能来讲,能多缴存是好事, 这有助于后续扩大职工公积金使用范围和权限。有助于更好发挥公积金的作用。 公积金最重要的价值来源于买房,如果没有缴纳公积金的话,只能选择商业贷款,商业贷款的基准利率为4.9%,在实际买房的时候,房贷利率会有一定程度的上浮,购房者一般买房的房贷利率在5.5%-6%之间。但是如果使用公积金贷款的话,利率只有3.25%。 首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。 法律依据: 《中华人民共和国住房公积金管理条例(2002修订)》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 |
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