| 问题 | 店铺商铺租赁税费的标准 |
| 释义 | 在实践中，店铺商铺租赁税费的缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。 一、二手房个人所得税如何交纳、怎么计算二手房交易个人所得税？ 根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。 各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上(包括二次)置业。 根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的房产，需缴纳5.6%的营业税，1.5%的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次置业，那么契税缴交标准为：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%；二次以上(包括二次)购房则无论面积大小均为3%。 产权满五年的情况下，个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面，普通住宅可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。 根据国家相关规定，买方得缴纳契税，卖方则要承担营业税和个人所得税。 二、农村坟墓征收补偿标准 对于农村坟墓搬迁补偿标准是需要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》来进行赔偿的，但是《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定由各省市自己规定，各省市的赔偿标准又是不同的，因此其具体赔偿请参考拆迁补偿公告或者咨询相关部门，其具体赔偿金额请以实际为准。 三、辽宁社会抚养费最新规定 《辽宁省社会抚养费征收管理实施办法》第五条：根据不同情节，社会抚养费按照下列标准征收。 (一)符合法定再生育条件，但未办理批准手续生育的，按照计征标准0.5倍的标准缴纳。 (二)符合法定再生育的其他条件，但女方年龄未满26周岁再生育的，按照计征标准1倍至2倍的标准缴纳。 (三)不符合法定再生育条件多生育一个子女的，按照计征标准5倍以上10倍以下的标准缴纳，不符合法定再生育条件多生育二个。当事人一方为本省户籍、另一方为非本省户籍的，由具有本省户籍一方当事人的户籍所在地的区、县计划生育行政部门征收社会抚养费。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。