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问题 得房率使用率实用率有什么区别
释义
    一、使用率、实用率、得房率的区别
    1、使用率:指使用面积(套内使用面积)与房屋建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积的大小,具有一定参考性。
    对于使用率:板楼大约为80%;塔楼大约75%;写字楼大约70%;商场大约65%。使用率与人流量密切相关,人流量大的地方,使用率低。
    2、实用率:指套内建筑面积与房屋建筑面积之比。
    对于实用率:多层住宅一般为80%以上;高层住宅一般为75%以上;临街独立商铺一般为80%以上;大型商场内商铺一般为50%以上;写字楼一般为60%左右。
    3、得房率:指套内建筑面积与房屋建筑面积之比。
    
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更新时间:2025/3/7 8:41:13