| 问题 | 得房率使用率实用率有什么区别 |
| 释义 | 一、使用率、实用率、得房率的区别 1、使用率：指使用面积(套内使用面积)与房屋建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性。 对于使用率：板楼大约为80%;塔楼大约75%;写字楼大约70%;商场大约65%。使用率与人流量密切相关，人流量大的地方，使用率低。 2、实用率：指套内建筑面积与房屋建筑面积之比。 对于实用率：多层住宅一般为80%以上;高层住宅一般为75%以上;临街独立商铺一般为80%以上;大型商场内商铺一般为50%以上;写字楼一般为60%左右。 3、得房率：指套内建筑面积与房屋建筑面积之比。 |
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