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问题	申请解除条件解除有哪些条件
释义	法律分析：实施解除条款的具体条件如下： 1、开发商不能按合同办理产权证和权利登记； 2、交付房屋时面积误差； 3、所购房产存在主体结构质量问题； 4、约定的其他情形可以解除合同等。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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