| 问题 | 补办房产证注意事项 |
| 释义 | （一）未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件; 不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。 所有复印件材料均使用A4纸; （二）书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔; （三）申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问; （四）共有房屋的登记，应当由共有人共同申请登记。 通过以上整理的资料，你知道房产证补办需要提交的资料有哪些呢？？其实，在相关的法规中，对于产权的补办需要房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明，之后到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）。如果有其他法律问题，可咨询的律师，更好的为你答疑解惑。 一、夫妻双方房子过户手续 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：结婚证复印件（核验原件），夫妻双方共有房屋的协议；房屋所有权证；屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；夫妻双方的身份证复印件（核对原件）。 二、房贷未还清房产证丢了;是否能补办? 房贷未还清房产证丢了，可以补办。房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记。房产档案馆查档并出具房产权属证明，到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。 |
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