| 问题 | 房产证写孩子的名字的利弊 |
| 释义 | 利：如果夫妻双方关系不合，在生活当中经常产生矛盾，准备离婚的话，那房子是可以写孩子的名字的，如果夫妻离婚的话，房子不算夫妻双方的共同财产，而是孩子的财产，即使夫妻分开之后，孩子有居住的地方，也算是对孩子的一种保障， 我们都知道房子过户是要交手续费的，如果以后父母想要将房子过户给子女，那么这笔手续费是必不可少的，如果在买房的时候写孩子的名字就可以省下这笔钱， 如果家里某人因为犯了什么事，而房子又在他名下的话，那会导致房产被查封，但是如果房产证是在孩子名下的话，孩子已经成人的话，那房产一般是不会受影响的， 弊：如果把房产放到孩子名下，孩子以后如果还想买房就不能享受购买首套房的一些优惠了，那全都会按照二套房的标准来算，而且还会有一些额外的税务。 孩子名下房子多的话，未来房产税的负担会比较重 如果孩子在婚后出现了一些意外的话，他的配偶父母还有孩子都是享有继承权的，包括他生前的所有财产。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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