| 问题 | 贸易公司主税是什么税 |
| 释义 | 贸易公司所缴纳的主税为增值税，其年销售额在80万元以下的情况下，应当缴纳的税率为3%；营业额增加的，税率也会相应提高。我国《土地增值税暂行条例》规定，计算增值额的扣除项目包括有：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用等。 一、已遗嘱继承房产需要交税吗 需要交印花税。根据我国的相关税收规定，房屋所有权人死亡，其遗嘱继承人、法定继承人或受遗赠人继承房产的，需要缴纳印花税。无需缴纳个人所得税、增值税、土地增值税、契税等。《印花税暂行条例》规定的印花税税率为万分之五。如果继承所得的房产再次转让的，则不享受上述税收减免政策。 二、土地增值税清算条件 依照《土地增值税清算管理规程》的相关规定，纳税人进行土地增值税清算的条件如下：1、房地产开发项目全部竣工、完成销售；2、整体转让未竣工决算房地产开发项目；3、直接转让土地使用权。土地增值税清算指的是，符合以上条件之一的纳税人，依照相关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并结清相应税款的行为。 三、个人转让房地产的土地增值税如何计算 计算个人转让房地产土地增值税的方法是：增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额向取得收入的单位和个人征收，增值额未超过扣除项目金额20%的不需要缴纳土地增值税。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条 计算增值额的扣除项目： （一）取得土地使用权所支付的金额； （二）开发土地的成本、费用； （三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； （四）与转让房地产有关的税金； （五）财政部规定的其他扣除项目。 |
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