| 问题 | 能否实现合法共有？ |
| 释义 | 夫妻财产可以通过公证来确认。申请人需要提供身份证明、结婚证书、协议书草稿、财产证明等材料。公证流程包括申请受理、审查财产协议、公证谈话笔录和签名确认等步骤。双方必须亲自到公证处办理，并在规定期限内领取公证书。 法律分析 一、夫妻俩的财产可以公证吗 夫妻俩的财产可以公证。 根据《公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 二、夫妻财产公证一般需要哪些材料 1.申请人的身份证明，结婚证书; 2.协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写; 3.有关的财产证明; 4.公证员认为应提交的其他材料。 夫妻财产约定协议应包括以下内容： 1.当事人的姓名、性别、职业、地址等基本情况; 2.现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等; 3.现有夫妻财产的归属; 4.其他约定，如共同债务如何清偿，财产孽息归属等。 准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证，是不会被受理的。 三、夫妻共同财产公证流程 1.携带个人的身份证明；双方已经草拟好的协议书。 2.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3.公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。 4.双方当事人在公证员的面前在协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。 结语 夫妻财产公证，根据《公证法》规定，公证机构可以依法对夫妻俩的财产进行公证，证明其真实性和合法性。申请办理夫妻财产公证需要准备申请人的身份证明、结婚证书、协议书草稿等材料。夫妻财产约定协议应包括当事人的基本情况、现有财产的详细信息、财产归属等内容。双方需亲自到公证处提出申请，填写申请表格，并在公证员的面前签名确认。完成公证后，双方可领取公证书。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 |
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