| 问题 | 购房合同看不懂怎么办 |
| 释义 | 法律分析：合同约定不清楚的，可由双方协商，订立补充协议，无法协议补充的按照合同的有关条款或者交易习惯来确定，仍无法确定的，按照具体的规定进行确定。合同约定不明时应当遵循以下处理原则：1、当事人协议补充原则;2、按照合同有关条款或交易习惯确定原则;3、法定补充原则。 一、合同对重要事项约定不清时应该怎么办 合同对重要事项约定不清时，当事人可以达成补充协议来加以明确，不能达成补充协议的，可按照合同相关条款或者交易习惯来确定；仍无法确定的，例如是履行地点约定不清的，则给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的则在履行方所在地履行。 二、买卖合同未约定交付期限如何处理 买卖合同未约定交付期限的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或交易习惯确定。 合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。 当事人对合同内容的约定不明确，依照前条的规定不能确定的，适用下列规定： 1、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人可以随时请求履行，但应当给对方必要的准备时间； 2、履行方式不明确的，以有利于实现合同目的的方式履行。 三、约定不明的合同处理原则 约定不明合同的履行原则如下： 1、当事人协议补充原则 所谓当事人协议补充原则，是指当事人对没有约定或者约定不明确的合同内容通过协商的办法订立补充协议，使合同具体化和明确化，并与原合同共同构成一份完整的合同，当事人协议补充原则源于我国《民法典》（2021年1月1日起实施）第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 2、按照合同有关条款或交易习惯确定原则 约定不明合同在履行中形成纷争时，首先应当适用当事人协议补充原则。其次，当不能达成补充协议时，应按我国《民法典》第510条后段“按照合同有关条款或者交易习惯确定”的原则进行。 3、法定补充原则 当事人就有关合同内容约定不明确，在适用当事人协商补充原则、按照合同有关条款确定原则、按照交易习惯确定原则仍不能确定时，就应当适用法定补充原则。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。