| 问题 | 父母离婚房子可以过户吗 |
| 释义 | 父母离婚后房子可以过户给孩子。因为夫妻双方协商在离婚时将房屋过户到孩子名下的行为，是夫妻作为所有权人对共同财产的正常处分，只要双方能够就过户房子的问题达成一致，法律并不会加以禁止。但是只要一方不同意过户，则房产不能过户给孩子。 一、夫妻买房可以只写孩子的名字吗 夫妻买房时，可以只写孩子的名字。法律明确的规定了，孩子从出生时就有登记买房的权利，所以买房子可以写孩子的名字。但因为孩子属于未成年人，无民事行为的能力，所以要由法定监护人代为办理过户手续。但是，夫妻双方在离婚时，如果房产登记在未成年子女名下，房产则不属于夫妻任何一方，夫妻双方也不能对房产进行分割。 二、婚后父母给儿子买房子算夫妻共同财产吗? 婚后父母给儿子的房子不一定属于夫妻共同财产，如果房子登记了夫妻双方的名字的，则视为父母对夫妻双方的赠与，此时房产为夫妻共同财产。 如果房产证登记了夫妻一方名字的，则视为对夫妻一方的赠与，此时房产认定为一方的个人财产；不过如果房子是一方父母支付首付购买后赠与孩子，但夫妻双方共同还贷的，则此时房产也认定为夫妻共同财产；或者如果是双方父母出资购买房产后赠与孩子的，房产也认定为夫妻共有，夫妻双方按照各自父母的出资比例占有房屋。 三、父母和子女签的房产协议有法律保护吗 可以写一个赠与协议，协议内容是将现在的房产只赠与自己孩子一方，那么这个房产就是自己孩子的个人财产了，自己孩子的配偶是不能拥有此房产所有权的，但该房产过户到自己孩子名下后，处分权就是自己孩子的了，自己孩子要想把它给配偶也没办法，如果没特别约定，此时的房产在自己孩子名下不会变成他们夫妻的共同财产的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 |
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