| 问题 | 买房子退税规定是怎样的 |
| 释义 | 法律分析：1、业主在申请退税前必须有书面的退税申请，只有持有房屋买卖合同或房产证复印件才能办理退税。退还只有一部分税款，如果在一年内买了新房，可以申请尚未退还的税款。纳税人向税务征收机关提出申请，领取退税申请表并按规定填写。 2、房屋为夫妻共有的，需提供夫妻关系户口本或结婚证复印件证明可以退税。 以上是买房退税的条件，符合退税条件的，予以批准。真实的情况，由税务机关审批后出具退税凭证。同时，退税手续应在10个工作日内办理完毕。 法律依据：《中华人民共和国契税法》 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税： （一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属； （二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。 前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。 第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 |
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