| 问题 | 安置房办房产证需要什么材料 |
| 释义 | 安置房办房产证需要的材料有：身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证；房屋核档证明、完税证明；产权登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。 一、拆迁补偿安置房如何改户主？ 办理拆迁补偿安置房更改户主的流程是：交易双方携带产权证、土地使用权证、身份证明、资金已缴交易所的资金证明等相关材料到房屋管理登记中心提出申请；工作人员审核通过后填写表格与存量合同，交房屋管理登记中心审核；通过后给出书面通知，在15天内交纳税金；凭完税凭证领取过户证明，户主更改完毕。 二、昆山户籍生入学新政策？ 现场审核标准：（1）住宅类房产（含集体户口有房）父母或其他法定监护人从网上报名系统中打印《昆山市中小学招生入学报名表（户籍生）》，确认相关报名信息后，持身份证、户口簿、房产证、婴儿出生证（小学）和预防接种证（小学）等相关证明材料，于6月12日到所填报的学校进行现场材料审核。（2）宅基地宅基地类型人员凭相关证明材料于6月12日到所填报的学校进行现场审核。（3）房屋被征收父母或其他法定监护人从网上报名系统中打印《昆山市中小学招生入学报名表（户籍生）》，确认相关报名信息后，房屋被征收人凭原房屋产权证（复印件）、房屋征收补偿安置协议、被征收人及子女户口簿、市政府征收办开具的到相关施教区学校报名的证明，于6月12日到学校进行现场审核；如到新安置地就近入学，还需提供新安置房屋产权证书或商品房购销合同。（4）昆山户籍无房父母或其他法定监护人从网上报名系统中打印《昆山市中小学招生入学报名表（户籍生）》，确认相关报名信息后，于6月12日持户籍证明、身份证等材料到各区镇（地址见附件）现场审核，由教育局会同各区镇根据工作单位和实际居住地等情况统筹安排。 三、办完房产证还有合同吗 办完房产证还有合同的，办房产证所需材料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证(契税缴款书) 5、已婚的购房人： ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)； ②婚姻证明复印件(带原件校验)； ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)： ①身份证复印件(带原件校验)； ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)； ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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