| 问题 | 复婚时间与购房有关吗 |
| 释义 | 夫妻离婚后复婚需考虑购房优惠政策。各地政府对离婚一年内的申请人实施差别化信贷政策，无法享受首套房优惠政策。例如，石家庄、长沙、成都、北京等城市都有相关规定。为避免错失购房优惠，夫妻双方通常会在房产交易后一年再复婚。具体复婚时间取决于各地政府的购房政策规定。 法律分析 夫妻双方为买房而离婚，双方复婚是没有时间限制的，双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚，但是为了保险起见都是房产交易后一年以后再复婚，这主要看各地政府购房政策的规定，如果离婚后又很快复婚，可能享受不到本想享受的购房优惠政策。 比如，2019年4月1日，石家庄市住房公积金管理中心发布通知中明确指出：对离婚一年内的借款申请人实施差别化信贷政策，不管名下有没有房，都无法享受首套房优惠政策。长沙市住房和城乡建设委员会下发通知，规定离婚不满一年的无房户不包含在优先购房群体内。2018年5月15日，成都发布新政，其中关于离异夫妻购房规定：夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。首都北京，早在2017年就规定，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。 拓展延伸 复婚后的购房策略：考虑复婚时间对购房的影响 复婚后的购房策略需要考虑复婚时间对购房的影响。复婚时间与购房有着密切的联系。首先，复婚后的夫妻可以根据自身的经济状况和需求来确定购房的时间。如果复婚后的夫妻经济实力较强，可以选择尽早购房，以便享受长期的资产增值。而如果复婚后的夫妻经济状况较为紧张，可以选择延迟购房，以便在复婚后稳定经济状况后再进行购房。其次，复婚时间也会对购房的地点选择产生影响。不同的季节和时间段，房屋市场的供求关系会有所不同，房价也会有所波动。因此，复婚后的夫妻可以根据市场行情和个人需求，选择合适的购房时间，以获得更好的购房条件和价格。总之，复婚后的购房策略应该综合考虑复婚时间对购房的影响，以便做出明智的决策。 结语 复婚后的购房策略需综合考虑复婚时间对购房的影响。根据各地政府购房政策规定，离婚一年内复婚可能无法享受购房优惠政策。复婚时间的选择应根据经济状况和需求，早期可享受资产增值，经济紧张可延迟购房。同时，复婚时间也影响购房地点选择，应结合市场行情和个人需求，以获得更优条件和价格。综上所述，复婚后的购房策略需综合考虑复婚时间对购房的影响，以做出明智决策。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十六条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 中华人民共和国民法典：第四章 一般规定 第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。 中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。