| 问题 | 首次购房是否免契税 |
| 释义 | 首套住房购买并不免除契税，而是享受一定的优惠政策。具体来说，对于首次购买普通住房面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；对于首次购买普通住房面积超过90平方米的，契税按照1.5%征收；对于非首次购买普通住房或首次购买非普通住房的情况，契税则按照3%征收。 法律分析 首套住房买入，不是免除契税，是给优惠。 具体如下： 首次购买普通住房90及90㎡以下住房，契税按1%。 征收二、首次购买普通住房契税按1.5%。 征收三、除以上两条，及以下两种情况： 1)首次购买非普通住房2)非首次购买普通住房契税按3%征收。 拓展延伸 首次购房的契税减免政策如何操作？ 首次购房的契税减免政策操作如下：根据相关法规，符合条件的首次购房者可以享受契税减免政策。首先，购房者需要提供相关证明材料，如购房合同、身份证明等。其次，购房者需要在规定的时间内向相关部门申请契税减免。申请过程中，购房者需要填写申请表格，并提交所需的文件和证明。部门会对申请进行审核，并在合规的情况下给予契税减免。最后，购房者需要按照相关规定缴纳剩余的税款或办理免税手续。购房者应及时了解政策变化，确保按时申请和缴纳税款。请注意，具体操作细节可能因地区和政策变化而有所不同，建议咨询当地相关部门或律师以获取最新准确的操作指南。 结语 首次购房的契税减免政策操作简单明了。购房者需提供相关证明材料并在规定时间内申请减免。部门审核通过后，购房者可享受相应减免。剩余税款需按规定缴纳或办理免税手续。及时了解政策变化，咨询当地部门或律师获取准确操作指南。 法律依据 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3-5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 |
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