| 问题 | 购房合同纠纷代理词 |
| 释义 | 所谓代理词，就是律师等诉讼代理人在法律规定或当事人授权的范围内在法庭辩论环节为维护当事人利益，就案件的事实和法律适用等问题发表意见，而以此形成的文书。代理词无法定格式，一般由首部、正文、尾部三部分组成。首部的写法较简单，一般习惯以“尊敬的审判长、审判员：依法受××委托，接受代理××纠纷一案，结合本案事实及庭审情况，发表一下代理意见，敬请法庭考虑并予以采纳。正文部分是代理词的核心，撰写正文时应当注意： （1）先对房屋买卖合同的效力及基本情况进行陈述 （2）根据被代理人的诉讼地位结合案情和诉讼目的，抓住案件争议焦点，提出鲜明的代理意见，提共相关的证据，从事实、证据、法理、逻辑等多方面展开论证。论点要明确，逻辑性强，重点要突出。尾部，一般采用归纳性全文的结论性见解和具体主张，为被代理人提出明确的诉讼请求，和详细的代理意见。 一、民事起诉状怎么写 民事诉讼起诉状的书写如下： 1、原告、被告基本情况，原告明知被告下落不明的，应当在诉状中注明该情况，并尽可能提供被告的信息以及原户籍地； 2、诉讼请求，内容应当具体明确，如系给付物的，应写明种类和数量；如系给付行为的，应写明为何行为或不为何行为； 3、事实和理由，是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持； 4、署名和时间，由原告签名或盖章，并签署时间。 一、民事起诉状的模板如下： 民事起诉状 原告：名称：______地址：______电话：______ 法定代表人：姓名：______ 职务：______ 委托代理人：姓名：______性别：______年龄：______ 民族：______职务：______工作单位：______ 住址：______电话：______ 被告：名称：______地址：______电话：______ 法定代表人：姓名：______ 职务：______ 委托代理人：姓名：______性别：______年龄：______ 民族：______职务：______工作单位：______ 住址：______电话：______ 诉讼请求_________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ 事实与理由_______________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ 证据和证据来源、证人姓名和住址 此致 _______人民法院 具状人______ ______年______月______日 附：合同副本______份。 本诉状副本______份。 其它证明文件______份。 注： ①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。 ②原告应向法院列举所有可供证明的证据。证人姓名和住所，书证、物证的来源及由谁保管，并向法院提供复印件，以便法院调查。 ③本诉状适用于被告为法人或其它组织。 二、民事诉讼的审理流程如下： 1、人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，实行公开审理。对决定开庭审理的案件，将在开庭三日前通知双方当事人； 2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和评议，宣判等几个阶段。如果提出回避申请，需要说明理由。如果不提出申请或者申请被驳回，庭审将继续进行； 3、在法庭调查阶段，审判长或审判员将组织双方当事人，针对请求和主张，按顺序分别举证、质证。质证是当事人围绕证据的真实性、关联性、合法性、针对证据有无证明力以及证明力大小，进行质疑、说明和辩驳； 4、在法庭辩论阶段，审判长或审判员将组织双方当事人针对争议焦点，围绕全案事实、法律责任等发表意见； 5、在评议、宣判阶段，合议庭或审判员将对庭审情况进行总结，对双方当事人发表的意见进行评议，表明是否予以支持，并阐明理由； 6、如果是原告，经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的，法院可以按撤诉处理；被告反诉的可以缺席判决； 7、作为当事人，在宣判前任何诉讼阶段，都可以同对方当事人进行和解，或者请求人民法院主持调解。如果不同意调解或未达成调解协议，人民法院将继续审理并作出判决。 综上所述，诉讼参与人身份等基本情况。如原告是公民的，写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址。如果原告是不满18周岁的未成年人，则需写明法定代理人的姓名，以及与原告的关系。 二、刑事案件律师有权调取证据吗 律师接受犯罪嫌疑人委托后，在侦查期间无权调取办案机关收集的证据，侦查结束提起公诉后，律师才有权调取证据。辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助，代理申诉、控告。我国刑事辩护律师的权利主要有： 1、独立辩护权。律师依法在刑事诉讼中履行辩护职责，其人身权利和诉讼中的权利不受侵犯。 2、阅卷权和会见通信权。辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料，可以同在押的犯罪嫌疑人会见和通信。其他辩护人经人民检察院许可，也可以查阅、摘抄、复制上述材料，同在押的犯罪嫌疑人会见和通信。在法院审判阶段，辩护律师可以查阅、摘抄、复制“本案所指控的犯罪事实的材料”，可以同在押的被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院许可，也可以查阅、摘抄、复制上述材料，同在押的被告人会见和通信。 3、调查取证权。辩护律师经证人或者其他有关单位和个人同意，可以向他们收集与本案有关的材料，也可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据。辩护律师经人民检察院或者人民法院许可，并且经被害人或者其近亲属、被害人提供的证人同意，可以向他们收集与本案有关的材料。其他辩护人没有这项权利。 4、提出意见权。人民检察院审查案件，应当听取犯罪嫌疑人委托的人的意见。也就是说，犯罪嫌疑人委托的辩护人在审查起诉阶段就有权为委托人辩护，对此，人民检察院应当听取。 5、参加法庭调查和法庭辩护权。根据刑事诉讼法关于第一审程序的规定，法庭调查阶段，辩护人在公诉人询问被告人后，经审判长许可，可以向被告人发问；法庭审理中，辩护人有权申请通知新的证人到庭，调取新的证物，申请重新鉴定或者勘验。法庭辩论阶段，辩护人可以对证据和案件情况发表意见并且可以和控方展开辩论。律师担任辩护人的，其辩护的权利应当依法保障。 6、经被告人同意，提出上诉的权利。被告的辩护人，经被告人同意，可以提出上诉。为此，一审人民法院应及时将判决书送达被告人的辩护人，以防限制辩护人行使这项权利。 7、有要求公安司法机关对采取强制措施超过法定期限的犯罪嫌疑人、被告人解除强制措施的权利。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施超过法定期限的，有权要求解除强制措施。人民法院、人民检察院或者公安机关对于被采取强制措施超过法定期限的犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放、解除、监视居住或者依法变更强制措施。 8、拒绝辩护权。根据刑事诉讼法和律师法的规定，拒绝辩护的情形有两种：一种是犯罪嫌疑人、被告人拒绝辩护人继续辩护，有关问题已在辩护权的有关论述中论及；另一种拒绝辩护是指辩护人具有法定理由中途不再为犯罪嫌疑人、被告人辩护的行为。律师接受委托后，无正当理由的，不得拒绝辩护或者代理，但委托事项违法，委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人隐瞒事实的，律师有权拒绝辩护或者代理。 辩护律师的主要责任： 1、从实体上为犯罪嫌疑人、被告人进行辩护。即根据事实和法律，提出证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，反驳对犯罪嫌疑人、被告人不正确的指控，帮助司法机关全面了解案情，正确适用法律，依法公正处理案件。这是辩护人的首要任务。 2、从程序上为犯罪嫌疑人、被告人进行辩护。帮助犯罪嫌疑人、被告人依法正确行使自己的诉讼权利，并在发现犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利受到侵犯或剥夺时，向公安司法机关提出意见，要求依法制止，或者向有关单位提出控告。 3、为犯罪嫌疑人、被告人提供其他法律帮助。辩护人应当解答犯罪嫌疑人、被告人提出的有关法律问题，为犯罪嫌疑人、被告人代写有关文书，案件宣判后，应当了解被告人的态度，征求其对判决的意见以及是否提起上诉等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条委托代理人当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 |
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