| 问题 | 投资开放式基金要注意什么 |
| 释义 | 首先，选择投资哪种基金时，应考察好该基金过往是否一直保持良好的业绩；基金管理公司是否值得信赖；基金经理是否具有足够的专业知识和丰富的投资经验。 其次，弄清楚基金的投资目标是否与你自己的投资目标相符。例如：每个人的投资目标跟年龄、收入、家庭状况等因素有很大的关系，（一般而言）年纪轻时适合选择风险高收益高的基金，而即将退休时适合选择风险较低收益稳定的基金。 然后，基金的投资期限是否与你的需求相符。一般来说投资期限越长，投资者越不用担心基金价格的短期波动，从而可以选择投资较为积极的基金品种。如果投资者的投资期限较短，则应该尽量考虑一些风险较低的基金。 接着，投资者所能承受的风险大小。一般来说，高风险投资的回报潜力也较高。然而，如果投资者对市场的短期波动较为敏感，便应该考虑投资一些风险较低、收益较为稳定的基金。 买房子要注意什么问题 经常会出现因为购房打官司的事情，买房是件快乐的事情但是也要慎重，买房子要注意的问题包括以下几点： 1、买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订购房合同。 2、首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。 3、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。 4、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。 5、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。 6、具体办理办法，可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。 7、业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续如下： （1）到开发商售楼处交纳购房余款。 （2）领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。 （3）由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。 （4）与物业公司签订《物业管理公约》。 （5）按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等（不同物业有不同规定）。 （6）新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。 买合建房要注意什么 1、弄清原房主是否属于安置对象（看对方是否有拆迁协议）。 2、如确系安置户，弄清原房主安置地的土地性质（如国有出让地或是国有划拨地，这有者区别在于：国有划拨地的房产，进行转让时，要补交土地出让金）。 3、要明确约定补交的土地出让金由谁补交。还有就是对方违约的话，怎么赔偿的问题约定。 4、公证：你提供相关的身份证明材料以及预交的定金，对方提供身份证明材料及安置拆迁协议书。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。 第十五条合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。 法律依据 《开放式证券投资基金试点办法》第四条 开放式基金由基金管理人设立。 开放式基金的设立，必须经中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)审查批准。 《开放式证券投资基金试点办法》第五条 申请设立开放式基金，除应当遵守《暂行办法》第七条第(三)、(四)、(五)项的规定外，还应当具备下列条件： (一)有明确、合法、合理的投资方向； (二)有明确的基金组织形式和运作方式； (三)基金托管人、基金管理人近一年内无重大违法、违规行为。 该内容由 徐丽华律师 和 律说律答 共创回答 |
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