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问题 婚后购房只写一人名算共有财产吗
释义
    婚后买房子写一个人的名字不一定是夫妻共同财产。婚后买的房子应当根据以下情形确定所有权归属:
    1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产;
    2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产;
    3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产;
    4、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产;
    5、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产;
    6、婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
    婚后买房离婚怎么分配呢?
    婚后买房,离婚房产具体如何分配,要根据实际情况来定:
    1、如果是婚后夫妻一方或是双方使用夫妻共同财产买的房子,并且取得了房产证,此时无论产权登记在谁名下,,都属于夫妻共同财产。离婚按共同财产进行分割;
    2、婚后若是双方父母出资买房的,双方共同还贷的,产权登记在一人名下。
    综上所述,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管是写一个人的名字还是两个人的名字,都不会影响房子的权属。就算是以后离婚,房产的分割也是一人一半。
    【法律依据】:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    
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更新时间:2025/4/1 8:09:48