| 释义 |
法律分析：效力性规定和管理性规定一般会有以下的2个区别：1、概念不同。效力性强制性规定通常是指，法律规定影响法律行为效力的规定，通常会出现在行政、民事领域，如果行为人做出违反效力性强制性规定的行为，那么该行为在法律上无效。效力性强制性规定是和管理性强制性规定相对的概念；2、效力性规定和管理性规定的源流不同。
法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》
第六条 商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经
营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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