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问题 土地流转流转的是什么权利
释义
    土地流转是指土地使用权的转移。
    在土地流转中,流转的是土地使用权,而土地所有权并未转移。土地所有权是指土地的归属权,包括对土地的占有、使用、收益和处分等权利。在中国,土地所有权归国家所有,而农民则拥有土地的承包经营权和耕作权。因此,土地所有权不能流转。
    土地流转政策的好处如下:
    1、有利于资本进入农村,通过大规模的收购或租用土地,来进行农业现代化和产业化,提高农业生产效率;
    2、农民的土地可以变成资本。这使得离开农村去城镇务工或经商的农民通过转让土地获得补偿,有利于他们在城市安家立业。对于继续留在农村的农民,他们可以通过土地承包权入股农业企业,取得土地租金与分红收入;
    3、可以加快城市化进程、实现城乡一体化发展。随着农民的土地和宅基地流通权问题得到解决,一部分农民将离开农村,转变为城市人口,并为城市和工业发展提供充足、低廉的劳动力;
    4、农村宅基地改造为耕地、扩大耕地面积。农村现有的宅基地一般占地较多,随着农民转移到城市,他们的宅基地可以改造为耕地,这会缓解我国耕地资源紧张的情况;
    5、随着农民搬迁到城镇,城市化进程加快,将会推动房产、交通、医疗、教育及其他配套生活设施的建设,在未来10多年内都可以继续确保经济高速发展。
    综上所述,农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国土地承包法》第三十二条
    通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转
    
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更新时间:2024/12/24 10:38:17