| 问题 | 房屋租赁登记的流程是什么？ |
| 释义 | 房屋租赁登记流程具体如下：一、登记范围凡在城镇范围内的房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。二、应提交证件1、租赁双方的身份证明或法律资格证明；2、房地产交易合同登记申请表；3、房屋所有权证、国土证；4、房屋租赁合同。三、办理程序1、租赁双方持第二条规定的有关证件到房屋租赁管理办公室登记；2、租赁工作人员对证件进行审查对租赁合同进行监证审查初步通过后予以签署初审意见；3、在初审通过的基础上进行二交审查签署二审意见；4、租赁双方交纳规定税费后发给承租人《房屋租赁登记证》；5、在手续齐全审查无误的情况下三天内办完。四、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费租赁双方各负担1%。 房屋租赁登记流程 房屋租赁登记流程具体如下：一、登记范围凡在城镇范围内的房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。二、应提交证件1、租赁双方的身份证明或法律资格证明；2、房地产交易合同登记申请表；3、房屋所有权证、国土证；4、房屋租赁合同。三、办理程序1、租赁双方持第二条规定的有关证件到房屋租赁管理办公室登记；2、租赁工作人员对证件进行审查对租赁合同进行监证审查初步通过后予以签署初审意见；3、在初审通过的基础上进行二交审查签署二审意见；4、租赁双方交纳规定税费后发给承租人《房屋租赁登记证》；5、在手续齐全审查无误的情况下三天内办完。四、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费租赁双方各负担1%。 房屋租赁要登记备案吗 房屋租赁合同订立后三十日内房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。办理房屋租赁登记备案房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 房屋租赁登记要备案吗 房屋租赁要登记备案。办理房屋租赁登记备案房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 如何办理房屋租赁登记程序 （1）租赁双方持所需的有关证件到房屋租赁管理办公室登记；（2）租赁工作人员对证件进行审查对租赁合同进行监证审查初步通过后予以签署初审意见（3）在初审通过的基础上进行二交审查签署二审意见；（4）租赁双方交纳规定税费后发给承租人《房屋租赁登记证》（5）在手续齐全审查无误的情况下三天内办完。 办理房屋租赁登记的程序 1、登记申请2、主管部门对租赁合同进行审核3、房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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