| 问题 | 土建工程主要包括哪些内容？ |
| 释义 | 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。 单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。 一个单位工程，通常包含地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等十个分部工程。 你所提的土建工程，主要是指地基与基础、主体结构、屋面这三个分部工程。 地基与基础工程包括地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水这7个子分部，每个子分部下面还有分项，你可以继续了解一下，如果你是工程专业的，说道子分部你就应该很明白了。 主体结构工程包括混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构这7个子分部。需要注意，抹灰不包含在主体结构中，抹灰是装饰装修的子分部工程。 屋面，主要涉及屋面的防水与保温。目前主要有两种做法，正置式屋面和倒置式屋面，当前主要以倒置式屋面为主，因为其保温层在防水层上，加强了对防水层的保护作用，所以认为，倒置式屋面有更好的防水效果。 其实，归结起来，土建工程可以理解为除安装和装修部分而外的工程作业，这样理解起来似乎要容易一些。 一、工程保修期限怎么规定 工程保修的期限，依据具体的项目而定，例如础设施工程、房屋建筑的地基基础工程等，设计文件规定的该工程的合理使用年限。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年等。 《建设工程质量管理条例》 第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，计文为设件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 |
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