| 释义 |
一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。
流程：
1、签订《商品房买卖合同》；
2、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明；
3、办理商品房交付手续；
4、办理《房地产证》；
5、领取《房地产证》。
注意事项：
1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；
2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；
3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案；
4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸；
5、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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