| 问题 | 该如何承包建筑工程 |
| 释义 | （1）承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 （2）联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 一、建设工程内部承包注意事项 施工企业要从源头上加强对内部承包人（项目经理）的引进和选择，建立合法有效的劳动关系。内部承包人（项目经理）是施工企业内部重要的人力资源，对整个工程建设起到至关重要的作用，施工企业应从人品、信誉、经济实力、施工能力和经营能力等方面进行严格审查，确保内部承包人符合法律法规和工程项目需要的资质条件。而且，施工企业要与内部承包人签订劳动合同，支付工资，办理社保缴纳，建立合法的劳动法律关系。 二、建筑工程承包准备答疑 网友提问： 想要承包建筑工程应提前做好哪些准备呢？ 律师回答： 首先，需要考虑以下几个相关内容： 1、市场，工程来源在哪，有多少，同类承包队伍有多少，竞争情况如何； 2、组织：是否办理营业执照及相关资质证，管理人员、设备、工人、资金情况； 3、承包，各方面关系的开发，如何承揽工程，单干还是分包， 4、成本，根据自己情况确定挖、填、运（公里）、土价及日常费用的最低成本； 5、价格，承揽工程是按照定额计算还是投标报价，最低承受价格和最小工程量。 |
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