| 问题 | 买二手房公积金怎么办理 |
| 释义 | （一）到银行提出住房公积金贷款的申请； （二）银行审核，等待银行初步审核的结果； （三）银行审核通过以后，到贷款银行签订借款合同； （四）之后到产权部门办理贷款担保手续； （五）办理申请住房公积金贷款的抵押手续； （六）最后等待银行的划款。 《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 一、二手房公积金贷款多久下来 二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间，二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下： （一）借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表； （二）借款人向市公积金中心提交贷款资料； （三）住房公积金中心受理审批； （四）房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续； （五）签订合同； （六）办理抵押。 《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 二、二手房提取公积金需要什么材料 二手房提取公积金需要材料如下： （一）房产证 （二）契税完税凭证的原件及复印件。 （三）提取职工本人的身份证原件及复印件。 （四）提取职工本人的公积金联名卡复印件。 （五）近一年社保缴费证明。 （六）填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》。 （七）房本是两人名或配偶名提取需提供结婚证原件及复印件，配偶提取过需提供住房公积金提取记录单原件。 配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明。结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份。 （八）外地购房需异地购房证明填写并加盖公章。 |
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