| 释义 |
无锡拆房60个平方，货币补偿面积为66平方米，补偿价格为被征收住房评估价格（不含装饰装修及附属物补偿）的1.15倍。
一、房产拆迁的补偿标准是什么
计算标准如下：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
二、回迁房有楼层差价吗
回迁房有楼层差价。如何计算安置房楼面价差，根据最新政策法规，房屋征收可以选择货币补偿或产权交换。如果选择产权交换，安置房与拆迁住房的结算计算如下：1、根据安置房每平方米基本均价，结合各层次确定的价差系数，根据每套房屋实际建设面积计算每户实际价格，而每户实际建筑面积乘以基本价格，再除以平方米乘以每层价差系数，等于房屋实际价格；2、被征收房屋补偿协议中的补偿总额，以房屋实际价格为抵销。
【本文关联的相关法律依据】
《无锡市市区征收土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置办法》第十九条
被征收人选择货币补偿且自行解决住房的，按照被征收住房合法建筑面积的1.1倍计算货币补偿面积，按照被征收住房评估价格（不含装饰装修及附属物补偿）的1.15倍计算补偿价格，对被征收人给予一次性补偿。
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