| 问题 | 墙体发霉是物业责任吗？ |
| 释义 | 法律分析： 墙体发霉是否是物业的责任需要看购房的期限。如果购房未满五年，墙体发霉不是物业的责任，而是施工单位的责任，施工单位需要履行保修的义务。如果购房满五年以上，出现墙体发霉要求物业承担相应责任。但是如果是因为住户自己使用不当导致的则不能要求责任赔偿。住户应当提前了解相关规定，维护自己合法权益。 法律依据： 《房屋建筑工程质量保修办法》 第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。 |
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