| 问题 | 诉讼期间房东的房子可以继续出租吗 |
| 释义 | 诉讼期间房东的房子被查封的一般不可以继续出租，但查封后经法院允许可以继续出租。查封不动产的人民法院应当张贴封条或者公告，继续使用对该财产的价值无重大影响的，可以允许被执行人继续使用。 一、被起诉封房子怎么办？ 房子被法院查封,是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封,而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，房子如果已经被查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。 二、查封房产是什么意思？ 房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。 房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地产，应与案件诉讼、执行标的为基础： （一）执行依据明确记载房地产的数量、位置的，实际查封的数量、位置应与其相当； （二）已能确定部位的，协助执行通知书上应写明查封的房地产的具体部位、数量； （三）对不可分割的房地产，应当整体查封，但协助执行通知书上应当写明查封房地产的具体价值量。 三、查封期间可以租赁吗？ 查封期间不可以租赁。查封指检查后贴上封条，不准动用，所以当然也不可以租赁了。民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。