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问题
买卖房屋未过户合同是否具有效力
释义
房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。 物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。
法律依据 《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同; 除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。“问题的相关解答已给出,请各位读者根据情况查阅。”
该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答
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更新时间:2026/6/29 8:43:15