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问题 买卖房屋未过户合同是否具有效力
释义
    房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。 物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。
    法律依据 《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同； 除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。“问题的相关解答已给出，请各位读者根据情况查阅。”
    
     该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间：2026/1/1 14:02:16